Konstruktor budowlany

bojka777

Kolega z osiedla poprosił mnie, żebym wykonał projekt otworu w ścianie żelbetowej, bo właśnie kupił obok mieszkanie na parterze. Ściana okazała się nośna. Zrobiłem projekt budowlany przebudowy, otrzymaliśmy decyzję z pozwoleniem na budowę, zgłosiliśmy rozpoczęcie prac do inspektoratu. Teraz nie wiem jak zakończyć ten temat, czy powinienem zgłosić zakończenie robót, czy składać wniosek o pozwolenie na użytkowanie, czy może nic nie muszę robić. W decyzji jest pouczenie tylko na temat wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Teraz mam dylemat czy konsultować to wszystko ze strażą pożarną, sanepidem itp. Na litość boską to tylko otwór w ścianie, a nikogo nie ewakuowałem na czas budowy. Pozwolenie na użytkowanie obiektu było wydane w 2005r. Decyzja nie nakazywała wyłączenia z użytkowania obiektu.

gln

Jak PnU to trzeba powiadomić PSP i PSSE. Oni nie zajmą stanowiska. Po 2 tygodniach inwestor może napisać oświadczenie, że służby nie zajęły stanowiska i wystąpić o PnU.

bojka777

Ale czy mam obowiązek składać ten wniosek?

focusdg

Z tego co pamiętam to nic nie musisz robić. Uzupełnić dokumenty i tyle.

Tom3k

Jeśli w pouczeniu decyzji o pozwoleniu na budowę, jest napisane, że:

"...przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego inwestor jest obowiązany uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę..."

to przed złożeniem wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, wysyła się zawiadomienie o służbach do Powiatowej Stacji Sanitarno Epidemiologicznej i do Komendy Miejskiej Państwowej Straży Pożarnej.
Powyższe służby mają 14 dni na ewentualne wniesienie sprzeciwu od daty złożenia przez Inwestora zawiadomienia. Do wniosku o udzieleniu pozwolenia na użytkowanie budynku, inwestor załącza: kserokopie potwierdzenia wysłania zawiadomień oraz oświadczenie o braku sprzeciwu ze strony służb podpisane przez Inwestora.

gln

bojka777

Moja budowa to przebudowa. Tutaj znalazłem coś takiego:
[link widoczny dla zalogowanych]

Poniżej treść decyzji, z której moim zdaniem nie wynika, że muszę uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu, który tak naprawdę ma je od 2005r.
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

gln

Jeżeli w decyzji o PnB jest słowo "przebudowa" to nie robisz PnU ani nie musisz składać zawiadomienia o zakończeniu.

focusdg

bojka777

Nie ma słowa przebudowa. We wniosku o pozwolenie na budowę było takie słowo. Czyli reasumując muszę złożyć wniosek o pozwolenie na użytkowanie obiektu, który już je ma?

focusdg

Nic nie musisz robić.

bojka777

Dzięki za informację. A co z dziennikiem budowy?
Zgłaszane było rozpoczęcie robót budowlanych, to i wypadałoby dać znać o zakończeniu?

focusdg

Dziennik budowy trzeba wypełnić.

bojka777

Inwestor ma go przechowywać? Rozumiem ze wpisuje koniec przebudowy i tyle.

focusdg

Tak. Do tego oświadczenie kierownika budowy - czyli trzeba zebrać komplet dokumentów i przechowywać zgodnie z PB.