Konstruktor budowlany

krzysiek.p

Dzięki.

cazp3r

Witam
Czy kuchnię urząd ew pinb interpretuje jako miejsce pobytu stałego?
Jak wygląda sprawa jeśli miejsce parkingowe jest wzdłuż ściany bez okien ale za narożnikiem w odl 1.5m jest okno. Czy wtedy wymiar 7m ma zastosowanie czy tylko liczy się oddziaływanie w widocznej odległości do okna?
Ust 2 określa odległość od granicy działki. Czy chodzi o moją działkę czy sąsiednią budowlaną? Jeśli chciałbym umieścić takie miejsce wzdłuż granicy z ulicą to mogę je przylepić wzdłuż granicy czy muszę zachować te 3m?
Dzięki.

ps: Jeśli w WZ nie mam wzmianki o ilości miejsc to czy na drodze wydawania PnB urząd może nakazać konkretną ilość?

Lech

senmil

1. Kuchnia nie jest pomieszczeniem przeznaczonym na pobyt stały. Tego się trzymam i póki co nikt nigdy tego nie zanegował.
2. Miejsce postojowe 7,0 m w rzucie od okna.
3. Odległość od sąsiedniej działki budowlanej.
4. Jeśli w WZ nie ma to wg mnie nie. Ty przyjmujesz.

Lech

A mnie urzędas kuchnię uznał za pomieszczenie na pobyt stały....interpretacja górą Smile

cazp3r

ad1. Zastanawiam się czy rozbieżność może wynikać z faktu czy kuchnia jest osobnym pomieszczeniem czy aneksem? W moim przypadku będzie aneks połączony z salonem. Ma to jakieś znaczenie dla określenia stałości przebywania?

Lech: a uzasadnił dlaczego tak zinterpretował skoro w kuchni nie przebywa się >4h/dobę.

ad2. Czyli rozbieżność u Lecha i Senmila Sad

ad4. Mogę przyjąć 0 ?

Lech

krzysiek.p

Bo to co wydział to interpretacja, ostatnio spotkałem się z taką, że urzędnik stwierdził, że jeżeli jest to budynek mieszkalny jednorodzinny budowany dla siebie "na własny użytek" to jeżeli o niego chodzi miejsca parkingowe można sobie zrobić nawet pod oknem jeżeli inwestorowi - mieszkańcowi to nie przeszkadza.

senmil

1. Jak aneks to mamy część pokoju i przeznaczenie na stały pobyt ludzi.
4. To trochę naciągane i 0 nie przejdzie bo trzeba zapewnić miejsca postojowe na działce. Inna sprawa, że może to być i garaż. Pytanie co z gośćmi? Kwestia indywidualna. Czasem urzędnik się przyczepi, a czasem nie.

Krzysiek.p - też racja. Moja działka, moje wytyczne. Nie wchodzę nikomu w paradę i chcę mieć pod oknem mp. Też zależy od urzędnika.

Summa summarum: zależy od urzędnika i naszej chęci do wykłócania.

cazp3r

Czy jeśli urzędnik zinterpretuje po mojej myśli to przy odbiorze inspektor może nie zgodzić się i odrzucić?

Jakie macie rady gdybym musiał zrobic 2 miejsca zgodnie z przepisami?
[link widoczny dla zalogowanych]

Przytulić maksymalnie mp do granicy z drogą i liczyć, że kuchnia będzie pomieszczeniem przebywania niestałego (okno prawy górny róg) ewentualnie pomyśleć aby zmienić pokój na garderobę (okno lewy górny róg).

krzysiek.p

W ogóle to ten przepis jest bez sensu dla zabudowy jednorodzinnej, od granic działki ok. niech będzie ale od okien to moja sprawa, a w rzeczywistości i tak nikt tych miejsc nie wyznacza przecież, robi się tylko utwardzenie terenu i tyle, nie spotkałem się jeszcze, żeby NB czepiał się miejsca parkingowego przy domku jednorodzinnym.

senmil

Zachowanie odległości od działki drogowej nie jest wymagane.
Inspektor nie powinien się czepiać. Zawsze możesz zrobić mp dla niepełnosprawnego i wtedy 5 m (miejsce 230x500 z dostępem do ciągu pieszego o szerokości min. 150cm).