Konstruktor budowlany

adbud

Witam.
Takie pytanie mam teren budowlany który jest przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Inwestor chce tam postawić 4 domki letniskowe (na wynajem).
Czy takie domki będą zgodne z planem? Czy też musi być zapis w planie który stwierdza budownictwo rekreacji indywidualnej ?
Co tym sądzicie?
Chodzi o to iż budynki te mają być malutkie bo około 25m^2 - pod wynajem
Mają też mniejsze obostrzenia jeżeli chodzi o przepisy..
Tylko czy można coś takiego tam postawić?

Fragment z planu:

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, oznaczone na rysunku planu symbolem M 4, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną oraz zabudowę zagrodową (dla rolników).
2. W wyznaczonych na rysunku planu terenach o symbolu 1.M 4 dopuszcza się realizację wyłącznie zabudowy zagrodowej.
3. Jako użytkowanie dopuszczalne na określonych w ust.1 i 2 terenach ustala się możliwość loka-lizacji :
1) pojedynczych obiektów i urządzeń usług komercyjnych wbudowanych lub wolnostojących na wydzielonej części działki (w tym agroturystycznych lub komplementarnych dla rolnic-twa), przy zachowaniu zasady braku uciążliwości wprowadzonego programu:
2) pojedynczych obiektów i urządzeń usług publicznych wbudowanych lub na części wydzie-lonych działek, przy zapewnieniu wymaganej ilości miejsc parkingowych w obrębie dział-ki,
3) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
4) dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych,
5) zieleni urządzonej ogólnodostępnej, obiektów małej architektury,
6) urządzeń sportowo- rekreacyjnych.
4. Powierzchnia terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza niż 50% całkowitej po-wierzchni działki.

Co o tym myślicie? Jak sobie z tym poradzić?

Bielak78

Proszę o kontakt - [link widoczny dla zalogowanych] - prawobudowlane.bloog.pl

Mogę wyjaśnić wady planu miejscowego.