 |
Konstruktor budowlany
Forum projektantów
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 130
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
 Wysłany: Pią 8:47, 05 Lut 2021 Temat postu: Ekspertyza techniczna |
|
|
Projekt nadbudowy budynku mieszkalnego wraz ze zmianą konstrukcji dachu. Starostwo żąda aby w ekspertyzie wykazać, w którym roku i na podstawie jakiego dokumentu/pozwolenia budynek został wybudowany. Budynek pewnie z lat 60 albo 70, kupiony jakieś 2 lata temu, inwestor nie posiada, żadnych dokumentów, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Na mapach i w rejestrach wszędzie jest. Spotkał się ktoś z taką sytuacją?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
adam_47
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 05 Cze 2010
Posty: 1007
Przeczytał: 19 tematów
Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 9:31, 05 Lut 2021 Temat postu: |
|
|
Tak - samowola.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Parikon
Skokovis
Dołączył: 09 Lip 2014
Posty: 2108
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 9:35, 05 Lut 2021 Temat postu: Re: Ekspertyza techniczna |
|
|
| krzysiek.p napisał: | | Projekt nadbudowy budynku mieszkalnego wraz ze zmianą konstrukcji dachu. Starostwo żąda aby w ekspertyzie wykazać, w którym roku i na podstawie jakiego dokumentu/pozwolenia budynek został wybudowany. Budynek pewnie z lat 60 albo 70, kupiony jakieś 2 lata temu, inwestor nie posiada, żadnych dokumentów, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Na mapach i w rejestrach wszędzie jest. Spotkał się ktoś z taką sytuacją? |
Co w tym trudnego? Na podstawie różnych dokumentów, zeznań świadków, użytych materiałów i wielu innych rzeczy jakie sobie jako ekspert wymyślisz ustal ten rok i im podaj.  Najwyżej w postanowieniu wykażą, że było to wcześniej lub później. To wtedy będzie to następny materiał do korekty założeń przyjętych w ekspertyzie. Oni podobnie jak ZUS gubi informacje o składkach mogli zgubić pozwolenie. Nie znaczy to, że budynek ma zniknąć.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Parikon dnia Pią 9:43, 05 Lut 2021, w całości zmieniany 4 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 130
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 14:35, 05 Lut 2021 Temat postu: |
|
|
| adam_47 napisał: | | Tak - samowola. |
Co samowola?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 130
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 14:42, 05 Lut 2021 Temat postu: Re: Ekspertyza techniczna |
|
|
| Parikon napisał: |
Co w tym trudnego? Na podstawie różnych dokumentów, zeznań świadków, użytych materiałów i wielu innych rzeczy jakie sobie jako ekspert wymyślisz ustal ten rok i im podaj. Najwyżej w postanowieniu wykażą, że było to wcześniej lub później. To wtedy będzie to następny materiał do korekty założeń przyjętych w ekspertyzie. Oni podobnie jak ZUS gubi informacje o składkach mogli zgubić pozwolenie. Nie znaczy to, że budynek ma zniknąć. |
Ale z rokiem to nie ma problemu, będzie pewnie na wypisie i taki podam, chodzi bardziej o pozwolenie na budowę. Nie wiem dokładnie jeszcze, z którego roku jest budynek ale jak np 60 lata, to przecież nie mieli co gubić bo wtedy to pozwolenie wydawał pewnie sołtys na jakimś świstku papieru i nikt tego nie przechowywał ani tym bardziej nie zgłaszał. Pytam dla tego bo przerobiłem już sporo takich tematów w różnych powiatach i nikt nigdy tego nie wymagał.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Parikon
Skokovis
Dołączył: 09 Lip 2014
Posty: 2108
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 15:02, 05 Lut 2021 Temat postu: Re: Ekspertyza techniczna |
|
|
| krzysiek.p napisał: | | Parikon napisał: |
Co w tym trudnego? Na podstawie różnych dokumentów, zeznań świadków, użytych materiałów i wielu innych rzeczy jakie sobie jako ekspert wymyślisz ustal ten rok i im podaj. Najwyżej w postanowieniu wykażą, że było to wcześniej lub później. To wtedy będzie to następny materiał do korekty założeń przyjętych w ekspertyzie. Oni podobnie jak ZUS gubi informacje o składkach mogli zgubić pozwolenie. Nie znaczy to, że budynek ma zniknąć. |
Ale z rokiem to nie ma problemu, będzie pewnie na wypisie i taki podam, chodzi bardziej o pozwolenie na budowę. Nie wiem dokładnie jeszcze, z którego roku jest budynek ale jak np 60 lata, to przecież nie mieli co gubić bo wtedy to pozwolenie wydawał pewnie sołtys na jakimś świstku papieru i nikt tego nie przechowywał ani tym bardziej nie zgłaszał. Pytam dla tego bo przerobiłem już sporo takich tematów w różnych powiatach i nikt nigdy tego nie wymagał. |
Ja zrozumiałem, że nowy właściciel nie jest w posiadaniu tego typu decyzji. Więc sprawa chyba jasna. Albo zaginęła, albo jej nigdy nie było. A tak przy okazji ekspertyza techniczna to nie ekspertyza prawna, a dodatkowo możesz ją zawrzeć w projekcie technicznym i nie trzeba przed rozpoczęciem nadbudowy zanosić jej do urzędu.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez Parikon dnia Pią 15:07, 05 Lut 2021, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 130
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 15:19, 05 Lut 2021 Temat postu: Re: Ekspertyza techniczna |
|
|
| Parikon napisał: |
Ja zrozumiałem, że nowy właściciel nie jest w posiadaniu tego typu decyzji. Więc sprawa chyba jasna. Albo zaginęła, albo jej nigdy nie było. |
Tego nie wiem, nie dostał żadnych dokumentów. Przecież mało kto ma w ogóle takie coś na budynek z lat 60 czy nawet 70. W archiwum też nigdzie nie będzie. Kiedyś u nas w gminie znalazłem jakiś zapis z lat 80, że na dany budynek było wydane pozwolenie ( ale tylko dlatego, że urzędnik sobie na własną rękę prowadził taką ewidencje i przekazał następcy ), z lat wcześniejszych nie ma szans. To spytam tylko, czy wymagają od Was takich rzeczy?
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Parikon
Skokovis
Dołączył: 09 Lip 2014
Posty: 2108
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 38 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 15:27, 05 Lut 2021 Temat postu: Re: Ekspertyza techniczna |
|
|
| krzysiek.p napisał: | | Parikon napisał: |
Ja zrozumiałem, że nowy właściciel nie jest w posiadaniu tego typu decyzji. Więc sprawa chyba jasna. Albo zaginęła, albo jej nigdy nie było. |
Tego nie wiem, nie dostał żadnych dokumentów. Przecież mało kto ma w ogóle takie coś na budynek z lat 60 czy nawet 70. W archiwum też nigdzie nie będzie. Kiedyś u nas w gminie znalazłem jakiś zapis z lat 80, że na dany budynek było wydane pozwolenie ( ale tylko dlatego, że urzędnik sobie na własną rękę prowadził taką ewidencje i przekazał następcy ), z lat wcześniejszych nie ma szans. To spytam tylko, czy wymagają od Was takich rzeczy? |
Takim sprawami się jeszcze nie zajmowałem. Dopiero raczkuje w tym względzie. Natomiast nie znam podstawy prawnej, aby projektant do projektu budowlanego rozbudowy musiał załączyć decyzję o pozwoleniu na budowę istniejącego obiektu.
Być może jest to dokument, który ubiegający się o decyzję (składający wniosek) ma dołączyć do wniosku.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
focusdg
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 24 Sie 2010
Posty: 851
Przeczytał: 65 tematów
Pomógł: 10 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Nie 9:46, 07 Lut 2021 Temat postu: |
|
|
U nas zawsze wymagają info na temat takich budynków ale wystarczy, że inwestor oświadcza, że budynek został wybudowany zgodnie z obowiązującymi w dacie budowy przepisami i posiadał stosowne zezwolenia, które zaginęły i to wystarcza.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
adam_47
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 05 Cze 2010
Posty: 1007
Przeczytał: 19 tematów
Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Nie 22:08, 07 Lut 2021 Temat postu: |
|
|
| krzysiek.p napisał: | | adam_47 napisał: | | Tak - samowola. |
Co samowola? |
Jest to odpowiedź na Twoje pytanie : "Spotkał się ktoś z taką sytuacją?"
Spotkałem się z taką sytuacją - była to samowola budowlana.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
HybrydKr
Doświadczony Forumowicz
Dołączył: 27 Lut 2014
Posty: 83
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Kraków
|
| Wysłany: Śro 18:30, 17 Lut 2021 Temat postu: |
|
|
Jest wiele budynków które nie mają dokumentacji, nie koniecznie smowole.
Dawniej gminy wydawały zezwolenia, często było to na zasadzie tzw. "wymiany numeru budynku", czyli stara rudera do wyburzenia i w jej miejsce nowy budynek.
Jeśli nie ma dokumentów, archiwa też są wybrawowane, to na podstawie bodajże wyroku WSA z 1987r. lokalne PINB-y mają być skłonne uznać prawidłowość takiego budynku, należy jedynie wykazać w ekspertyzie, że zgodnie z warunkami technicznymi z okresu po powstaniu budynku jest on zgodny z ówczesnymi przepisami.
Tak na marginesie - mój rekord przy ekspertyzach technicznych to było powołanie się na warunki techniczne z 1964r.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
