Konstruktor budowlany

kosmo

1) miejsca parkingowe - Jeśli to jest plan miejscowy i jest napisane 2 miejsca parkingowe na budynek mieszkalny jednorodzinny i to jest jedyny wymóg. Gdybyś chciał rozbijać wszystko na mieszkania to pod blokami na działce zabrakłoby miejsca na budynek bo musiałbyś zapewnić każdemu mieszkaniu 2 miejsca parkingowe Smile

totalny absurd dlatego napisane jest dwa miejsca parkingowe na budynek mieszkalny jednorodzinny
2) szeregówka - jeżeli w planie miejscowym dopuszczona jest zabudowa szeregowa wtedy szerokość działki nie ma znaczenia, chodzi mi o to że możesz mieć działkę nawet 5 metrów i wówczas na tych przykładowych 5 metrach lokalizujesz budynek mieszkalny. Szeregówka to budynek od granicy działki do granicy z tym że nie powinny mieć wspólnej ściany. U ciebie jest to tym bardziej ważne z tego względu że inwestor chce postawić jeden segment sprzedać i stawiać następny. Przy szerokośći działki 10m to wychodzi całkiem pokaźny budynek, ostatnio zrobiliśmy w biurze coś podobnego w szerokości 6,8m Smile

i wcale źle nie wyszło Smile

Wszystko rozbija się o zapis w planie miejscowym - jak dopuszczona jest szeregówka to jesteś w domu Smile

kamild

Nie wiem jak w jednorodzinnych ale jak się robi użyteczność publiczną i jest problem z miejscami parkingowymi to należy pamiętać o tym, że niepełnosprawni mają większe prawa to i odległości mniejsze Smile

adbud

kosmo

Można próbować iść w stronę zasady: co nie jest zabronione to jest dozwolone . . . .

adbud

Cały czas nie wiem jak rozwiązać kwestię parkingu na działce o szerokości 10m .... Skoro mam się odsunąć od granic działki po 5 m.. to nie zostaje mi nic na parking... ?
Poza tym czy garaż można zaliczyć do parkingu?

kosman

Jak najbardziej garaż wlicza się do miejsc postojowych na działce.

kosmo

oczywiście że garaż wlicza się do miejsc parkingowych, w zagospodarowaniu terenu piszesz: 2 miejsca parkingowe: 1 podjazd + 1 garaż, albo jak jest garaż dwu stanowiskowy to dwa miejsca parkingowe w garażu