Konstruktor budowlany

kamild

Czy istnieje jakiś sposób coby wybudować budynek gospodarczy/garaż w granicy? Sprawa wygląda tak: działka jest w kształcie trapezoidu i garaż wybudowany zgodnie z prawem chowa się całkowicie za budynkiem. Na PZT był umiejscowiony w granicy ale nie wystąpiono od razu w PnB domu razem z garażem. W międzyczasie działka została podzielona "po ścianie garażu" tak, że zgodnie z aktualnym stanem musiałby stanąć w granicy.
No i jest zonk. Scalanie działek nie wchodzi w grę (czas i koszta).
Jakieś pomysły?

Mariusz

Wybuduj wiatę zamiast garażu

kamild

Myślałem o tym ale raczej w kierunku od sąsiada 3m wiaty potem budynek gospodarczy. Ale chyba będzie po bandzie Smile

Dzięki!

NoOne3

A sąsiad dobry, czy niedobry? Może też chce coś w [link widoczny dla zalogowanych] postawić? Poza tym ostatnio nie stawia się garaży, tylko budynki gospodarcze, czy nie tak?

kamild

Sąsiad dobry, ale nie wiem czy będzie chciał coś w tej granicy stawiać. Myślę, że nie będzie problemów robił w końcu dzięki mnie jest przy działce i prąd i woda Smile

konrad88nj

Zgodnie z WT § 12 pkt 2 dopuszcza się lokalizację budynku bezpośrednio przy granicy jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
W moim mieście jest MPZP który dopuszcza taką możliwość.
Jeśli nie ma planu to WZ. Gminy są niechętne do pisania WZ z lokalizacją budynku w granicy ale gdy sąsiad nie ma nic przeciwko powinni to puścić.

thomas126

zgadzam sie z konrad88nj. ostatnio mialem sam taki przypadek z tym ze budynek stal 1m od granicy dzialki. sasiad podpisal zgode gmina wydala wz i przeszlo